住宅ローンが支払えなくなって自己破産?

住宅ローンが支払えなくなったら
住宅ローンが支払えなくなって自己破産するケースも増えているようです。長引く不況で、お給料も上がらないし残業代も出ない、なんていうのは、どこにでもあることですものね。

ローンもいろいろありますが、やはり一番大きな買い物と言える住宅ローンについては、悩みも多いのではないかと思います。

住宅ローンって20年も30年も払い続けるものですし、住宅も一生に一度くらいの買い物ですから、慎重に組むのが当たり前ですよね。

毎月どのくらいまでなら支払えるのか?」とか将来の出費や収入も計算に入れて組むわけなのですが・・・

今は、それこそ「想定外」のことが起きる時代です。

安定した会社に勤めていてもリストラされたり、会社自体がつぶれてしまったり

また、業績が上がっていたのに、地震などの自然災害で悪化してしまったり・・・と。

そういった理由で住宅ローンが支払えなくなった方も少なくありません。

ところで住宅ローンが支払えなくなったらどうなってしまうのでしょうか?

住宅ローンが支払えなくなったら

まず、2,3ヶ月滞納したら間違いなく督促状や督促の電話がかかってくるでしょう。

↑これ、経験済み

銀行振り替えなどにしている場合は、2,3ヶ月分まとめて引き落とされる、ということもあります。

まあ、銀行口座にそれだけのお金が入っているのなら、まだ心配がないとも言えますが。

ただ、そのまま半年以上滞納してしまうと、いきなり残ったローンの全額を一括返済するように言われるなんていうこともあり得ます。

このくらいになってくると、他の消費者金融からの借金も増えているかもしれません。

そうなると、もうどうしようもない状態ですよね。

やはり、債務整理しかないでしょう。

債務整理でも、自己破産だと家は当然取られてしまいますが、任意整理や個人再生なら家を取られずに、借金だけを整理することができます。

 

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ただ、家を残す場合は、当然住宅ローンは支払い続けなければなりません

申請書類を出せば、一時的に支払金額が軽減される措置などもありますので、「何としてでも家だけは残したい」という場合には検討してみてください。

手順としては、住宅ローンを組んでいる銀行に言って、相談窓口で現状を話して減額してもらえないか相談する。

減額すれば、当然支払い期間も長くなるので、申請が通るかどうかはローンを組んだ時の年齢によっても違ってきます。

最初から、ローン返済時が65歳以上になっていた場合、さらに5年も長くなったら厳しいですから。

数年間減額されても、その後の支払いがきつくなることもあるので、その辺のところも充分に考える必要がありますね。

いずれにしても、「もう支払えないかもしれない」と思ったら、早めに相談した方が良いでしょう。

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